ラリーブ

  • 兵庫県芦屋市松ノ内町

  • / 芦屋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 6階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
4,980万円
72.2万円/㎡
相場
4,413万円
63.9万円/㎡
3,061
3,962
4,864
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,864万円
57.4万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ラリーブ
4,980万円（72.2万円/㎡）/ 2階 / 69.01㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,980万円72.2万円2階 69.01㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/204,280万円63.0万円2階 67.96㎡ 2LDK南
2025/05/194,980万円72.2万円2階 69.01㎡ 2LDK+S南
2025/03/153,880万円56.2万円2階 69.01㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10ラリーブ
芦屋市松ノ内町
芦屋駅5分 4,980万円72.2万円69.01㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南東1989年59戸SRC
2025/01/11芦屋山手町アーバンライフ
芦屋市山手町
芦屋川駅9分 5,180万円60.6万円85.49㎡1LDK4階 / 13階建 南西1987年36戸RC
2024/10/21ロイヤル芦屋川
芦屋市三条南町
甲南山手駅6分 3,680万円55.5万円66.34㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年26戸RC
2025/01/07フィル・グリーン芦屋
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅13分 3,980万円55.6万円71.63㎡3LDK2階 / 5階建 西1994年76戸RC
2025/04/07ロイヤル芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅12分 3,880万円56.5万円68.69㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年91戸RC
2025/05/24ルネ芦屋親王塚
芦屋市親王塚町
芦屋駅7分 3,280万円58.1万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 東1986年76戸RC
2024/08/06パークハイム芦屋翠ケ丘壱九番地
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅15分 4,680万円58.1万円80.55㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%上昇、芦屋市では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は芦屋市の平均と比較して65.2%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積59.01㎡〜79.01㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+11.7%
芦屋市
43.7万円/㎡
前年比-15.7%

マンション概要

マンション名ラリーブ
所在地兵庫県芦屋市松ノ内町
交通芦屋駅徒歩5分
築年月1989年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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